店面出租的簡單協議書

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店面出租的簡單協議書

  在充滿活力,日益開放的今天,人們運用到協議的場合不斷增多,協議具有法律效力,確立某種法律關系。那么協議的格式,你掌握了嗎以下是小編收集整理的店面出租的簡單協議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

店面出租的簡單協議書

店面出租的簡單協議書1

  甲方:______________(簡稱甲方)

  乙方:______________(簡稱乙方)

  為了搞活城鄉經濟,繁榮市場,現新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉街號),出租給乙方使用,經甲乙雙方同意,訂立如下協議:

  一、甲方現有店面壹間與二樓,每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方,時間從年月日至年月日止,使用期年(大寫)。

  二、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有權收回店面,不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間,不能損壞甲方的財產和設施,如有發現是乙方使用造成損壞,乙方應按價賠償。

  三、乙方在使用前應向甲方交押金人民幣千元(大寫),年期滿,經甲方檢驗財產和設施,合格后再退還全部押金,如果造成財產和設施損壞超出押金,乙方應按價賠償損失。

  四、乙方在使用店面期間,要繳納的一切稅費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。

  五、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。

  六、乙方在使用期間,乙方為了更好的方便使用,要進行結構改變,乙方必須要先征得甲方的同意后才可進行改建,使用完后再恢復原樣。

  七、乙方在使用期間,甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國家征用外),如果出現甲方隨意收回店面,甲方應退回押金人民幣千元,再補償乙方人民幣千元的損失,共計人民幣千元。如果出現乙方隨意退還店面,甲方不退回押金人民幣千元。

  八、乙方在合同期滿后,在同等的條件下優先租用。

  九、協議時間均以公歷為準。

  一十、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,望雙方共同遵守以上協議。

  甲方簽字:______________乙方簽字:______________

  20__年__月__日

店面出租的簡單協議書2

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  甲方同意將自己產權店面出租給乙方,雙方在法律的基礎上,友好協商制定如下協議。

  一、甲方座落在塘下鎮塘川北北街87#的店面約50平方米出租給乙方,租期叁年,自20______年6月16日—20______年6月15日止。

  二、第1年的租金為叁萬伍仟元正,后2年的租金在上年的租金基礎上浮增7%,合同期滿后,如甲方仍繼續出租店面,乙方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

  三、乙方以現金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。

  四、若租賃期間,因不可抗力的災害,雙方互不承擔責任。

  五、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執1分。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方本著平等互利的原則,協商一致簽訂本合同

  1、甲方自愿將坐落在________共________間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。

  2、本店面每月租金為________,并交房租押金________整。

  3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

  4、本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止。

  5、簽訂合同后,乙方經營汽車美容,乙方不能以任何方式轉租給他人使用,如轉讓給別人押金不退,并有權收回店面。如乙方要裝修店面,不準破壞房屋結構,合同期滿后,乙方不準把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規定營業,做到文明經商,并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

  6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權收回店面。

  7、如乙方在租賃期內,合同租用期未滿甲方不退回押金。

  8、甲方在合同期內,不能將此店面轉租給他人,否則一切損失由甲方負責。

  9、合同期滿后如乙方要繼續租,根據市場價格調整,乙方有優先租用房屋,并經過甲方同意,雙方重新訂協議。

  10、本合同一式二份,自簽訂日生效。

  出租方(甲方)簽字: 聯系電話:_________

  承租方(乙方)簽字: 聯系電話:_________

  合同簽訂時間:_________年_________月_________日

店面出租的簡單協議書3

  出租方(以下稱甲方):____________身份證號碼:______________________________

  承租方(以下稱乙方):____________身份證號碼:______________________________

  甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于________________________________,建筑面積________平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為________年,自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達________天的,并賠償違約金________元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣________,大寫:________________________元整。

  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_________年________月______日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、各項費用的繳納

  1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  八、違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金________元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金________元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  九、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  _________年________月______日_________年________月______日

店面出租的簡單協議書4

  出租方(下稱甲方):______

  承租方(下稱乙方):______

  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于 門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______ 平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  乙方租賃房屋為商業門面使用。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金為1300元每月,每月支付一次,租金應在每月的15日之前支付,押金為1000。

  2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔。

  3、在租賃期的第一個月不收取租金,由乙方安排裝修,裝修期限為一個月,由第二月開始收取租金。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一個月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

  3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

  七、續租

  租賃期滿,乙方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過30天以上的。

  (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

  (3) 當該店鋪(包含店鋪范圍在內的土地)因國家征收的原因,甲方可隨時收回店鋪,并且將押金返還,合同自動解除,乙方需無條件配合甲方在15天之內將店鋪收回。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

  (2)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  九、違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的百分之三十支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面出租的簡單協議書5

  出 租方(甲方): 身份證號:

  承 租 方(乙方): 身份證號:

  依據《中華人民共和國合同法》及相應的'法律法規,根據乙方需要,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條、甲方將座落于 的鋪面出租給乙方使用。

  第二條、乙方租用出租鋪面的期限為 年,即自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條、乙方可將鋪面作 用途,但不能將鋪面全部或部分轉租與他人。

  第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規的規定。

  乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

  第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣 元(大寫: 元整),月租金總額人民幣 元(大寫: 元整 ),付款方式按 ( )個月,先付后用。

  第六條、甲方交付出租房屋時,乙方應向甲方支付 元( 大寫: 元整)數額的租賃押金。甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據。

  第七條、租賃期間,乙方自行負責水電、物業管理、衛生、消防等及其它應繳費用。

  第八條、甲方應保證房屋及其內部設施的安全,符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),同時潔清應當由乙方承擔的各項費用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

  第九條、因乙方使用不當或不合理使用,出租鋪面及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

  第十條、本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

 。ㄒ唬┌l生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

 。ǘ┱疀Q定征用,收購、收回或拆除。

 。ㄈ┘、乙雙方協商一致。

  第十一條、按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一,甲方有權解除本合同,收回鋪面,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償;

 。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜椯M用達貳個月;

 。ǘ┪唇浖追酵,乙方擅自改變出租房屋用途的;

 。ㄈ┮曳竭`反本合同第九條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋嚴重損壞的;

 。ㄋ模┪唇浖追酵,乙方將出租房屋進行裝修;

 。ㄎ澹┮曳缴米詫⒊鲎夥课萑炕虿糠洲D租他人。

  甲方依據上述情形單方解除合同的,應當及時通知乙方遷離并收回出租房屋,乙方預交款項有結余的,應當將余款退還乙方。

  第十二條、本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租,應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租,則本合同到期后自動解除。

  第十三條、乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,甲方可有權向乙方加收租賃金及違約金(按 50元日計算)。

  第十四條、甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,不得無故解除合同。

  甲方需提前解除合同,應提前一個月通知乙方,并支付三個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

  乙方需提前解除合同的,應向甲方說明理由,經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋三個月租金的補償費用方可解除本合同。

  第十五條、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方賠償實際損失。

  第十六條、本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按合同條款約定進行處理。

  第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。補充協議應與本合同具有同等效力。

  第十八條、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的.,可通過相應的法律手段進行解決。

  第十九條、本合同一式兩份,甲方、乙方各執壹份。

  第二十條、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章)

  日期:________年______月______日

  乙方(簽章)

  日期:________年______月______日

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